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Maison à vendre 7 pièces - 125,34 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16489

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
693 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 125.34 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

EXCLUSIVITE ETAMPES : venez découvrir cette magnifique maison idéalement située au cœur du quartier Saint-Martin, à quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare RER C.
Un véritable havre de paix offrant une vie de famille idéale.

Sur un terrain plat et clos de 555 m², cette maison offre une superficie habitable de 125 m² comprenant 5 chambres et un sous-sol.

L'entrée, disposant de plusieurs espaces de rangement vous permettra d'accéder à une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger très lumineuse ainsi qu'une très jolie cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Vous disposerez de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.

A l'étage, vous bénéficierez de deux vastes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.

Son sous-sol en partie habitable vous permettra de profiter d'une cinquième chambre ainsi qu'un espace buanderie et garage.

Ses prestations de grandes qualités ( portail électrique, salle d'eau de moins de 3 ans, toiture récente... ) sa localisation recherchée et au calme ainsi que son agencement, sont les atouts majeurs de ce bien.

Cette maison vous est présentée par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,0 m2
  • Surface habitable : 125,3 m2
  • Surface terrain : 555 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • salon (17,7 m2)
    • salle à manger (9,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Chambre (16,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21166kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330,0 € et 4450,0 € pour 2021

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