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Maison à vendre 3 pièces - 93,41 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16526

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
728 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 93.41 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville nichée au cœur de la commune d'Etampes dans un quartier très recherché.

Avec une superficie de 93 m² habitables, cette maison dispose d'un séjour avec cheminée suivie d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un bureau et de 2 très belles chambres parquetées.
Sans oublier la petite cour extérieure sans aucun vis à vis.

Les combles d'environ 40 m² du deuxième étage sont entièrement aménageables.

Cette maison est parfaitement située à proximité des écoles et des commerces.
Elle bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports notamment à la gare RER C en seulement 5 minutes à pieds.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Surface terrain : 79 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine (42,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Bureau (5,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2630,0 € pour 2021
Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

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