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Maison à vendre 4 pièces - 78,50 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16529

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
711 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.5 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Entre ETAMPES et DOURDAN, dans un village recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied et son magnifique terrain paysagé de 1 197 m².

Avec ses 78,50 m² habitables, le cœur de cette maison est sans doute sa pièce de vie lumineuse de 34 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous disposerez également d'une vaste cuisine indépendante de plus de 14 m².

Côté pratique, un sous-sol total et un garage de 26 m² offre de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Récemment rénové, le système de chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année.

Entourée de verdure, cette maison est une invitation à profiter des plaisirs de la nature tout en restant proche des avantages de la ville.

Beaucoup de charme, A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Surface terrain : 1 197 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 754 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1730,0 € pour 2023
Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

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