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5 pièces - 94,34 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16538

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
709 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 94.34 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéalement situé à ROUVRES SAINT JEAN, une charmante commune à une dizaine de minutes d'ETAMPES.

Avec ses 95 m² de surface habitable, le cœur de cette maison est sans aucun doute sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 52 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ce très bel espace se prolonge vers l'extérieur laissant découvrir une jolie terrasse et un beau jardin plat et clos de murs de 549 m² sans aucun vis-à-vis.
Cette maison dispose également de trois belles chambres et une salle d'eau.

Côté pratique, un garage de 25 m² offre de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins, sachant que plusieurs véhicules peuvent également stationner en extérieur .

Cette maison construite en 2012 ne nécessite aucun travaux.
Belles prestations, A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Surface terrain : 549 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine (51,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • Façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 686 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1469,0 € et 1987,0 € pour 2023

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