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3 pièces - 76,62 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16539

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
711 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 76.62 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne, idéalement située au cœur de la commune d'Etampes, à proximité des écoles et des commerces.
Cette maison bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports notamment à la gare RER C en seulement 5 minutes à pieds.

Cette maison à rafraichir offre 76,62 m² habitables comprenant une belle entrée, un salon séjour, une vaste cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains.
Sans oublier le grenier d'environ 30 m² totalement aménageable.
A l'arrière, la maison s'ouvre sur une très jolie cour sans aucun vis-à-vis avec une dépendance.


Cette charmante maison avec ses beaux parquets anciens, ses cheminées décoratives et sa très agréable hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités.

Emplacement privilégié, énorme potentiel,
A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Surface terrain : 116 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains/WC (7,5 m2)
    • grenier (30 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35094kWh/m2.ankg CO2/m2.an313 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220,0 € et 4400,0 € pour 2023
Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

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