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4 pièces - 76,53 m2 MORIGNY CHAMPIGNY - 91

Ref : 16598

313 000 €

  • Honoraires charge vendeur
727 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.53 m2 - MORIGNY CHAMPIGNY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette magnifique Maison de plain-pieds, idéalement située au cœur de la commune de MORIGNY CHAMPIGNY dans un secteur résidentiel prisé, à 2 pas du centre ville et de tous ses commerces.

Cette charmante maison de caractère offre 76,53 m² de surface habitable comprenant de plain-pieds une très belle et lumineuse pièce de vie de 30 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une superbe cuisine indépendante entièrement équipée de 11 m², 2 belles chambres et une salle d'eau.
En extérieur vous découvrirez le jardin de 500 m² plat et clos.
Côté pratique, vous disposerez d'un vaste garage avec porte automatique comprenant une partie buanderie et une partie stationnement.

Belle opportunité d'agrandissement avec le comble entièrement aménageable.

Emplacement très recherché et belles prestations.
A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2020,0 € pour 2023
Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

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