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Maison à vendre 6 pièces - 119,85 m2 ST SULPICE DE FAVIERES - 91

Ref : 16603

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
728 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 119.85 m2 - ST SULPICE DE FAVIERES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

A VENDRE : Exclusivité SAINT-SULPICE-DE FAVIERES , venez découvrir cette magnifique maison en pierres apparentes, idéalement située dans ce village très recherché pour son calme et son charme, à 5 minutes de la gare RER C de BREUILLET.

Sur un beau terrain clos et arboré de 488 m², cette maison offre une superficie habitable de 120 m² comprenant 4 belles chambres et un atelier extérieur.

La vaste entrée s'ouvre sur un charmant et lumineux salon séjour avec poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, vous donnant un accès à une belle terrasse extérieure.

Au premier étage, le dégagement vous permet d'accéder à 3 chambres ainsi qu'une très belle salle d'eau entièrement rénovée.

Au dernier étage, vous profiterez d'une vaste suite parentale récemment aménagée ainsi que sa superbe salle de bain.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier de 14 m², idéal pour vos loisirs , ainsi qu'une remise de 16 m² et un jardin sans aucun vis à vis.

Son emplacement exceptionnel, son agencement, et son charme, sont les atouts majeurs de ce bien.

Cette maison vous est présentée par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,5 m2
  • Surface habitable : 119,9 m2
  • Surface terrain : 488 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • cellier (3,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • débarras (0,5 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • cagibi (1,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18729kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2340,0 € pour 2023

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