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6 pièces - 141 m2 ANGERVILLE - 91

Ref : 16611

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
728 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 141.0 m2 - ANGERVILLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette magnifique Maison en pierres apparentes, située à OINVILLE SAINT LIPHARD, à seulement quelques minutes de la commune d'Angerville

Nichée Sur un magnifique terrain paysagé entièrement clos de murs et plat de 725 m² sans aucun vis à vis, cette maison se distingue par ses pierres et poutres apparentes.

Avec 141 m² de surface habitable, le cœur de cette propriété est sans doute la superbe et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m² avec accès direct à une jolie terrasse en bois prolongeant cet espace de vie vers l'extérieur et permettant de profiter de la vue sur le splendide jardin.
Cette maison de 6 pièces réparties harmonieusement sur 2 niveaux dispose d'une très belle cuisine de 20 m² d'une salle d'eau, d'une mezzanine et de 4 belles chambres parquetées dont 1 au rez-de-chaussée.

Ce n'est pas tout, la maison dispose d'une magnifique grange aménageable attenante, d'un atelier et d'un appentis.

Beaucoup de charme, coup de cœur assuré, A découvrir ..

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 725 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (20 m2)
    • Double séjour (47 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • WC (2 m2)
    • mezzanine (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre apparente
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15747kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,0 € et 3820,0 € pour 2023

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