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Maison à vendre 4 pièces - 82,80 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16622

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
728 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.8 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette charmante Maison nichée au cœur d'un quartier recherché de la commune d'Etampes.

Cette maison offre 83 m² de surface habitable comprenant un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et d'une salle de bains.
Côté potentiel, un grenier aménageable de 34 m², parfait pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaire selon vos besoins.
Côté pratique, un sous-sol pour un aménagement (atelier, rangement...) et un garage de 18 m² idéal pour stationner votre véhicule.

En extérieur, le jardin de 564 m² plat et clos vous invite à profiter d'un jardin ensoleillé, parfait pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage.

Située à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, cette maison bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports notamment à la gare RER C.
Sans oublier les nombreux espaces verts environnants, idéaux pour les amoureux de la nature.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ..

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Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Surface terrain : 564 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1960 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)563125kWh/m2.ankg CO2/m2.an555 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 125

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960,0 € et 5410,0 € pour 2023
Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

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