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4 pièces - 79,20 m2 ETRECHY - 91

Ref : 16628

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
728 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 79.2 m2 - ETRECHY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette charmante Maison en pierres, parfaitement située dans un quartier prisé et résidentiel, au cœur de la commune d'ETRECHY.

Cette Maison entièrement rénovée avec de belles prestations offre 80 m² de surface habitable comprenant un beau salon en pierres apparentes, un magnifique séjour avec une cuisine ouverte.
Ces beaux espaces de vie s'ouvrent directement vers une grande et agréable terrasse d'environ 35 m², parfaite pour les beaux jours.
La maison dispose de 2 très belles et lumineuses chambres parquetées et d'une salle d'eau contemporaine toute neuve.

Située à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, cette maison bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports notamment à la gare RER C à seulement quelques minutes à pied.

Emplacement privilégié, aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme.

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Surface terrain : 126 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (24 m2)
    • Séjour + cuisine (25 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2100,0 € pour 2023

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