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6 pièces - 100,37 m2 ANGERVILLE - 91

Ref : 16305

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
728 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 100.37 m2 - ANGERVILLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette charmante maison située à ANGERVILLE, une opportunité rare sur le marché immobilier. Nichée sur un magnifique terrain plat de 693 m², cette propriété promet espace et tranquillité.

La maison, habitable sans travaux nécessaires, offre un cadre de vie confortable avec ses 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, et 2 salles d'eau. Le double vitrage et le chauffage individuel par poêle à granulés garantissent une atmosphère chaleureuse et économe en énergie toute l'année.

Située idéalement, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les diverses commodités, facilitant votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité avec les écoles élémentaire et maternelle.

Cette maison est une invitation à un mode de vie pratique et agréable.
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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Surface terrain : 693 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Garage
  • Poêle à granulés
  • Double-vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2620,0 € pour 2023
Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

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