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Maison à vendre 9 pièces - 213,57 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16310

418 000 €

  • Honoraires charge vendeur
703 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 9 pièces - 213.57 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Découvrez cette magnifique demeure idéalement située à proximité de la commune d'Etampes au cœur d'une magnifique vallée, un havre de paix alliant charme et modernité.

Nichée sur un terrain exceptionnel de 2295 m², cette maison se distingue par ses pierres et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison se compose de 9 pièces réparties harmonieusement, dont 4 chambres spacieuses et une magnifique mezzanine pleine de charme.
Le séjour et la cuisine de près de 50 m² forment un espace de vie convivial et lumineux sans oublier la salle à manger de plus de 21 m².
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là, une piscine enterrée (9x4) pour vos moments de détente et une salle de sport de 26 m² pour garder la forme.

Cette maison habitable sans travaux est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie idyllique. Beaucoup de charme..

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Vue globale

  • Surface totale : 239,4 m2
  • Surface habitable : 213,6 m2
  • Surface terrain : 2 295 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour + cuisine (49,8 m2)
    • salle à manger (21,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Salle de sport (26,2 m2)
    • mezzanine (29,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains/WC (4,7 m2)
    • Bureau (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • Façade : Pierre apparente
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine
  • Cave
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 812 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23862kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050,0 € et 4190,0 € pour 2021
Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

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