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Maison à vendre 8 pièces - 187,20 m2 ETAMPES - 91

Ref : 16353

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
703 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 8 pièces - 187.2 m2 - ETAMPES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 C.I Conseils
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Description

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située au calme dans la vallée de la Juine à 10 minutes de la commune d'Etampes, un havre de paix offrant une vie de famille idéale dans un écrin de nature.

Sur un vaste terrain de plus de 4 hectares à la fois plat avec de belles étendues mais aussi boisé , cette maison offre une superficie habitable de 187m².

L'entrée dessert une pièce de vie très lumineuse exposée sud avec une belle cheminée d'époque ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle à manger.

Son mode de vie de plain pied vous permettra de profiter d'une chambre avec une salle de bain et un bureau.

A l'étage, vous bénéficierez de 5 chambres dont 2 avec cabinet de toilette, une salle de sport et une salle de bain.

Le plus de cette maison: son extérieur avec double garage de plus de 100m², une véranda de 40m², une grande tour en pierres, un appentis pour le bois , 2 terrasses extérieures (étage et rez-de-chaussée)...

Son calme, ses prestations de qualités (mode de chauffage avec pompe à chaleur (DPE A), toiture, isolation..) et sa superficie sont les atouts majeurs de ce bien.

Cette belle maison vous est présentée par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 226,2 m2
  • Surface habitable : 187,2 m2
  • Surface terrain : 40 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,4 m2)
    • débarras (3,6 m2)
    • Bureau (13,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • salle à manger (12,9 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Palier (15,0 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • cabinet de toilette (1,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • cabinet de toilette (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Surface sous-sol : 204 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1257 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)632kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1060,0 € pour 2021

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